House for sale in Ollioules, France

83190 Ollioules
House • 4 room(s) • 958 sq ft (89 m²) • ref: 1763139
$543,262
iad France - Laurent Cuenin vous propose: LIMITE TOULON OUEST - MAISON - 3 CHAMBRES - AU CALME ABSOLU

Vous allez tombez sous le charme de cette belle maison mitoyenne, où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Située en fond d'impasse, sans vis à vis, un véritable havre de paix s'offre à vous.

A l'intérieur, un salon séjour lumineux avec une jolie cuisine tout équipée et fonctionnelle, le tout donnant sur la terrasse et le jardin verdoyant.
Vous trouvez à ce niveau également un wc séparé et un cellier pratique.
A l'étage, l'espace nuit et ses trois chambres aux beaux volumes avec rangements, et aussi une salle d'eau moderne avec wc.

A l'extérieur, une belle terrasse en bois avec sa pergola, un jardin très agréable et arboré, sans vis à vis, accessible aussi par un portillon desservant l'espace parking et un abri de 31m2 supplémentaires dont un atelier fermé de 9m2, idéal pour le stockage, atelier, etc...

Pour votre CONFORT: Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques.
Ses ATOUTS : construction récente (décennale), à 5 minutes des axes autoroutes vers Marseille ou NIce, Naval group, Externat St joseph (La Cordeille), des commerces et commodités.

Ce bien vous intéresse?
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cuenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 487806309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Floors1

Surfaces

Living area958 sq ft (89 m²)
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garden
Parking
Terrace

Ollioules

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TypeHouse
Construction year2021
Energy efficiency rating
A
62
Environmental (CO₂) impact rating
A
1