House for sale in Le Mesnil-Saint-Denis, France

Le Mesnil-Saint-Denis
House • 5 room(s) • 4 bed. • 1216 sq ft (113 m²) • ref: 1749309
$415,163
iad France - Sylvie Mouchart vous propose: À vendre : Maison familiale type Jonquille dans la résidence recherchée de Champmesnil

Découvrez cette charmante maison familiale, idéale pour une vie paisible et agréable. Elle dispose d'une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, donnant sur un jardin orienté sud-ouest. La cuisine fermée peut être ouverte pour créer encore plus d'espace. Au RDC, vous disposez également d'un grand porche, d'une entrée, de toilettes séparées et de rangements.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une suite parentale de plus de 15 m² avec salle de douche et dressing (24 m² en tout), ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les combles aménagés offrent une surface supplémentaire de 25 m².

Située à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, cette maison est parfaite pour une vie de famille.

Les plus :
* Jardin agréable et bien orienté
* Suite parentale
* 2 salles de bains et 2 WC
* Double vitrage avec volets en aluminium
* Chaudière gaz à condensation récente, cheminée
* Garage avec cave, et une place de parking

Pour plus d'informations, contactez moi!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms5
Floors2
Bedrooms4

Surfaces

Living area1216 sq ft (113 m²)
Land2928 sq ft (272 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden
Parking

Le Mesnil-Saint-Denis

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Views and orientation extracted by AI.
Southwest orientation
Energy efficiency rating
D
166
Environmental (CO₂) impact rating
D
36