In Cournonterral, large apartment of 108 m² with mezzanine

Vous cherchez un lieu de vie qui a du caractère, de l'espace et la liberté d'une maison sans les contraintes ? Ce bien rare, niché dans le centre de Cournonterral, pourrait bien faire battre votre cœur. Dans une petite copropriété de seulement deux lots, sans voisin au-dessus, sans parties communes, ce logement, de 108m² (surface au sol), offre une entrée totalement indépendante : ici, c'est chez vous, en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par : Une pièce de vie lumineuse de 45 m², avec hauteur sous plafond, poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Une cuisine moderne avec îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau attenante pour plus de confort. Une buanderie pratique, bien pensée pour l'organisation du quotidien. Mais le vrai coup de cœur, c'est cette grande mezzanine de 38 m², nichée sous les toits. Cette mezzanine peut aisément devenir une véritable chambre : idéale pour accueillir vos enfants ou héberger famille et amis. Elle peut aussi se transformer en salle de jeux, bureau ou coin détente selon vos besoins. C'est un espace à vivre supplémentaire, modulable à souhait. Taxe foncière 2024 : 926 euros Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 945 762 - Greffe de MONTPELLIER) Angelique REVERDY Entrepreneur Individuel 06 74 99 76 32 - Réf.905357