iad France - Damien Jaquillard vous propose: À vendre à Viry (74520) – Appartement T4 de 84 m² en rez-de-jardin Exposition sud-ouest (Garage en option)
Venez découvrir cet appartement de type T4 de 84 m² en rez-de-jardin, situé dans la résidence sécurisée Les Naturelles, sur les hauteurs de Viry. Cette résidence de 2015 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et verdoyant.
À savoir :
Ce bien est proposé au prix de 399 000 € (garage non inclus). Un garage double de 42 m² est disponible en option. L’ensemble appartement + garage peut être acquis pour un prix total de 432 500 €.
Composition du bien :
- Entrée avec placard double
- Cuisine/séjour de 30 m².
- Terrasse exposée sud-ouest
- Jardin privatif arboré
- Couloir desservant les chambres
- 2 chambres
- Une suite parentale 18m2
- Toilettes séparées
- Salle de douche
Prestations:
- Résidence calme et arborée
- Ascenseur
- Digicode et interphone
- Aucune procédure en cours
- Garage double de 42 m² en option
Confort:
- Cuisine équipée récente
- Volets électriques dans toutes les pièces
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre optique, disponible
- Aucun travaux à prévoir
- Performance énergétique : DPE C
Côté finance :
- Charges prévisionnelles mensuelles : 140 €.
Localisation idéale :
- Ramassage scolaire au pied de la résidence
- À 5 minutes de la douane de Soral
- À deux pas des transports TPG
- Proximité des commerces et des écoles
Cet appartement lumineux et bien agencé vous offrira calme et confort sérénité et proximité avec Genève.
Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jaquillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cet appartement de type T4 de 84 m² en rez-de-jardin, situé dans la résidence sécurisée Les Naturelles, sur les hauteurs de Viry. Cette résidence de 2015 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et verdoyant.
À savoir :
Ce bien est proposé au prix de 399 000 € (garage non inclus). Un garage double de 42 m² est disponible en option. L’ensemble appartement + garage peut être acquis pour un prix total de 432 500 €.
Composition du bien :
- Entrée avec placard double
- Cuisine/séjour de 30 m².
- Terrasse exposée sud-ouest
- Jardin privatif arboré
- Couloir desservant les chambres
- 2 chambres
- Une suite parentale 18m2
- Toilettes séparées
- Salle de douche
Prestations:
- Résidence calme et arborée
- Ascenseur
- Digicode et interphone
- Aucune procédure en cours
- Garage double de 42 m² en option
Confort:
- Cuisine équipée récente
- Volets électriques dans toutes les pièces
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre optique, disponible
- Aucun travaux à prévoir
- Performance énergétique : DPE C
Côté finance :
- Charges prévisionnelles mensuelles : 140 €.
Localisation idéale :
- Ramassage scolaire au pied de la résidence
- À 5 minutes de la douane de Soral
- À deux pas des transports TPG
- Proximité des commerces et des écoles
Cet appartement lumineux et bien agencé vous offrira calme et confort sérénité et proximité avec Genève.
Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jaquillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
