House for sale in Toulon, France

Toulon
House • 3 room(s) • 2 bed. • 753 sq ft (70 m²) • ref: 1676671
$419,950
iad France - Thomas Pipon vous propose: Toulon Fort Rouge - Maison de Charme 3 Pièces 70m² + Annexe - Vue rade Exceptionnelle !

Amoureux de l'atypique et des panoramas , cette perle rare est pour vous !
Nichée à flanc de colline dans le quartier prisé de Fort Rouge, cette charmante maison de 70m² avec annexe indépendante de 14m² .

Situation privilégiée :
Quartier prisé de Fort Rouge, alliant tranquillité et proximité du centre-ville
Accès facile aux transports en commun et stationnement devant la maison

Un cadre de vie agreable,
Rénové avec goût
Spacieux salon-séjour de 33m² baigné de lumière, avec cheminée pour des soirées cosy
Cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les chefs en herbe
2 chambres climatisées dont une avec dressing
2 terrasses ensoleillées orientées sud, idéales pour profiter de la vue mer

Pourquoi choisir cette maison ?
Terrasses ensoleillées
Une vue imprenable sur la mer
une annexe indépendante
Vente meublée - Emménagez sans attendre !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Toulon !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms3
Bedrooms2

Surfaces

Living area753 sq ft (70 m²)
Land1884 sq ft (175 m²)
Terrace

Toulon

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Views and orientation extracted by AI.
Clear view on sea
South orientation
TypeHouse
Construction year1945
Energy efficiency rating
D
163
Environmental (CO₂) impact rating
D
31