Condo for sale, Centro, in Donostia-San Sebastian, Spain

Piso en el edificio ORLY, a 2 minutos andando de la playa, en 2a línea. Necesita reforma. Distribución: Vivienda en quinta planta, con terraza a calle peatonal. Orientado al Oeste (sol de tarde). Cuenta con 49,36 m2 útiles / 60 m2 construidos, terraza de 5,92 m2. Actualmente se distribuye:  1) Exterior con salida a la terraza : salón de 22,24 m2 y el dormitorio principal de 10,06 m2. 2) Interior: cocina de trabajo  un baño completo y una alcoba o vestidor. Distribución posible (ver plano propuesta) Características: Vivienda que necesita una reforma. Calefacción y agua caliente: La comunidad ha dejado de tener servicios centrales y actualmente es individual. Gastos de comunidad estimados entre 300-500-€ al trimestre aprox. Cuota IBI 2024: 615.-€ año Edificio y Emplazamiento:  Ubicado en un entorno cómodo y agradable para vivir, junto a la plaza de Zaragoza, a escasos metros de la playa de La Concha. Edificio de 1963, con estructura de hormigón.  Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida. La comunidad cuenta con 2 ascensores de 4 personas. En verano 2025 se empieza la obra de la fachada. Derrama de 500.-€/ por piso, desde septiembre 2024 para hacer fondo y acometer la obra.