iad France - Peggy Ingremeau vous propose: Beau T4 traversant avec balcon, cave et 2 stationnements en sous-sol
Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, cabinet médical, gare, bus et accès A40, ce bel appartement T4 de 91 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue de 2008, il se compose de : Une entrée avec rangement, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour,
3 chambres confortables, Une salle de bains, WC séparés, Un balcon de 10 m² exposé plein sud.
Côté prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, Chauffage électrique, radiateurs changés en 2020, cumulus changé en 2024,
Sols et peintures refaits en 2023, aucun travaux à prévoir.
Côté pratique : Une cave et 2 places de stationnement en sous-sol, jardin sécurisé commun à la résidence.
Infos financières : Taxe foncière : 944 €/an, Charges de copropriété : 460 €/trimestre, Fonds de travaux : 103 €/trimestre, EDF : 180 €/mois environ
Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, confort et proximité de toutes les commodités.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, cabinet médical, gare, bus et accès A40, ce bel appartement T4 de 91 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue de 2008, il se compose de : Une entrée avec rangement, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour,
3 chambres confortables, Une salle de bains, WC séparés, Un balcon de 10 m² exposé plein sud.
Côté prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, Chauffage électrique, radiateurs changés en 2020, cumulus changé en 2024,
Sols et peintures refaits en 2023, aucun travaux à prévoir.
Côté pratique : Une cave et 2 places de stationnement en sous-sol, jardin sécurisé commun à la résidence.
Infos financières : Taxe foncière : 944 €/an, Charges de copropriété : 460 €/trimestre, Fonds de travaux : 103 €/trimestre, EDF : 180 €/mois environ
Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, confort et proximité de toutes les commodités.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
