Villa for Sale in Villafontana – Spacious, functional and ready for you - IN FRONT OF THE PARK

Casa en Venta en Villafontana – Espaciosa, funcional y lista para ti - FRENTE A PARQUE Ubicación: Av. París #303, Fracc. Villafontana, Mexicali, Baja California Ubicada en una de las zonas más solicitadas de la ciudad, con fácil acceso a avenidas principales como Blvd. Lázaro Cárdenas y Colegio Militar (Calle 11). A solo minutos de plazas comerciales ️, escuelas , hospitales , parques y supermercados . Terreno: 450 m² ️ Construcción: 186.09 m² Frente del terreno: 15 m Distribución Cochera electrica techada para 3 autos Área verde amplia al frente Recámara principal con baño completo ️Pasillo central que conecta: ️ Cocina ️ Sala Comedor Recámara 2 con baño completo Oficina amplia con baño completo (ideal para home office o estudio) Recámara 3 con baño completo Patio trasero muy amplio para asador, terraza o futuros proyectos ️ Climatización La casa cuenta con sistema de refrigeración central instalado (no ha sido removido). Actualmente se usa sistema de minisplits, distribuidos así: 3 minisplits de 2 toneladas (comedor, oficina y cuarto de TV) 1 minisplit de 1 tonelada (recámara principal) Total: 7 toneladas de aire Plus: Zona con todos los servicios disponibles: agua, drenaje, electricidad, pavimento y recolección de basura. Barrio tranquilo, seguro y familiar. Perfecto para vivir cómodo y con todo cerca.