Condo/Apartment for sale in Caen, France

Joli 3 pièces en parfait état, secteur Beaulieu dans une Résidence calme, bien entretenue et avec ascenseur : Entrée avec dressing ou coin bureau. Grande chambre de 11m². Belle et lumineuse pièce de vie avec salon attenant, pouvant très facilement être converti en chambre. Cuisine fonctionnelle. Salle de douche moderne et neuve, wc séparés. Chauffage collectif gaz. Double vitrage PVC dans la chambre et la cuisine, volets roulants électriques dans tout l'appartement. Porte blindée 3 points, interphone avec appel sur mobile (appartement très sécurisé). Bien complété d'une cave en sous sol. Une partie du mobilier peut être cédée au futur acquéreur si il le souhaite. DPE : D / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 949 euros et 1283 euros (Abonnements compris). PRIX = 126 590 euros dont 6 590 euros (5.49%) à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros Net vendeur. Copropriété de 186 lots dont 62 d'habitation. DPE en cours de réalisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 06.31.44.92.83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie COLLIOU (EI) inscrite au RSAC de Caen 495186330 depuis 2018. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots (). Charges annuelles : 2964 euros. Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .