3,5-SOBNO STANOVANJE V NOTRANJIH GORICAH, BREZOVICA PRI LJUBLJANI
(3/3, novogradnja, vseljivo predvidoma v prvi polovici leta 2027, zgrajeno na ključ)
Prodamo čudovito 3,5-sobno stanovanje v novogradnji na odlični lokaciji v naselju Notranje Gorice v občini Brezovica pri Ljubljani. Stanovanje je del novega kompleksa »Rezidenca Podkamen«, ki se nahaja v prijetnem in urejenem okolju ter ponuja lepe razglede na okoliško hribovje. Obsega 13 oskrbovanih stanovanj s pripadajočimi skupnimi in tehničnimi prostori. Zasnova objekta je P+3N, vertikalna komunikacija je urejena z notranjim stopniščem in osebnim dvigalom. Namenjeno je vsem, ki iščejo sodobno, prostorno in brezskrbno bivanje v mirnem, a hkrati dostopnem okolju.
Stanovanje, ki bo zgrajeno na ključ, je premišljeno zasnovano z visokimi standardi, da zagotovi maksimalno udobje in funkcionalnost za brezskrbno bivanje. Ob doplačilu mu pripada eno lastniško parkirno mesto na zunanjem parkirišču pred objektom, z urejeno predpripravo za električno polnilnico.
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
- Parkirno mesto: da, 1 lastniško parkirno mesto na zunanjem parkirišču pred objektom/doplačilo za posamezno parkirno mesto 12.500 EUR
- Balkon: da
- Shramba: da
- Dvigalo: da
- Vseljivo: predvidoma v prvi polovici leta 2027
- Zgrajeno na ključ
POVRŠINA
- Skupna površina: 75.6 m2
- Bivalna površina: 68.9 m2
- Balkon: 3.4 m2
- Shramba: 3.3 m2
RAZPOREDITEV
- Predsoba
- Dnevno-bivalni del s kuhinjo in jedilnico z izhodom na balkon
- Kopalnica
- Spalnica
- Kabinet 1 (primeren za otroško sobo)
- Kabinet 2
OPREMA IN MATERIALI
- GRADNJA: armiran beton (temelji in nosilne stene debeline 20 cm in 25 cm), predelne stene so iz mavčnokartonskih plošč z vmesno zvočno izolacijo (debeline 15 cm).
- FASADA: Toplotna izolacija fasade bo izvedena s toplotno izolacijo iz EPS debeline 18 cm in s tankoslojnim zaključnim ometom v beli barvi.
- OKNA, BALKONSKA VRATA, PANORAMSKE STENE: PVC s trojno zasteklitvijo in visoko izolacijskim okvirjem, s tipskimi nasadili in okovjem za odpiranje po horizontalni in vertikalni osi. Vsa okna bodo imela zunanja senčila – krpanke na električno upravljanje ter komarnike.
- VHODNA VRATA: Vhodna vrata v objekt bodo dvokrilna ALU izvedbe. Vhodna vrata v posamezno stanovanje bodo enokrilna protivlomne izvedbe z ustrezno protipožarno izvedbo. Notranja vrata so bela lesena, vrata v kopalnico se odpirajo navzven.
- FINALNI TLAKI: V stanovanjih je predviden večslojni hrastov parket, v sanitarnih prostorih sta predvideni talna in stenska keramika. Finalni tlak na balkonu je predviden iz granito-keramičnih ploščic.
- OGREVANJE: Ogrevanje stanovanj bo s plinsko pečjo s talnim ogrevanjem. Plinska peč bo imela tudi funkcijo priprave tople sanitarne vode.
- HLAJENJE: Hlajenje je predvideno s klimami, prostor za zunanje enote se nahaja na strehi objekta, za notranje enote bo izvedena predpriprava zaključena s tipsko podometno dozo.
- PREZRAČEVANJE: prezračevanje z lokalnimi rekuperatorskimi prezračevalnimi napravami, lociranimi v posameznem prostoru.
- EL. POLNILNICA: Izvedena bo predpriprava za električno polnilnico pri vsakem parkirnem prostoru.
PRIKLJUČKI
- Vodovodni priključek
- Elektro priključek
- Telekomunikacijsko omrežje (optika)
- Kanalizacijsko omrežje
- Zemeljski plin
LEGA
- Vzhod in Sever
INFRASTRUKTURA
Stanovanje se nahaja v mirnem okolju s čudovitim razgledom in nudi bližino vse vse potrebne infrastrukture za udobno bivanje. V neposredni bližini se nahaja trgovina, vrtec, osnovna šola, dom starejših občanov, restavracije, avtocestni priključek, postajališče LPP (linija 6B). Odlična lokacija bo navdušila vse, ki si želijo odmakniti od mestnega vrveža, a hkrati uživati v ugodnostih, ki jih le-ta ponuja.
DODATNO
Ostalo ponudbo stanovanj si lahko pogledate na spletni strani: https://bitly.cx/ITTpx.
