House for Rent in Ljubljana, Slovenija

Ljubljana
House • 4 room(s) • 4 bed. • 2 bath. • 2669 sq ft • ref: 468418
$7,052

Vrstna hiša v Trnovem
(P+1+2, opremljena, savna)

Oddamo vrstno hišo, ki je del ograjenih 4 vrstnih hiš na odlični lokaciji v Trnovem. Hiša je etažnosti P+1+2, z dvema nadkritima parkirnima mestoma, urejeno pa je tudi parkiranje za goste. Hišo odlikuje panoramsko okno s pogledom na teraso in vrt, velika terasa v mansardi, terasa z atrijem v pritličju ter savna.

Odlična lokacija nudi hiter dostop do strogega mestnega središča in obvoznice ter vse potrebne infrastrukture, hkrati pa omogoča zasebnost in stik z naravo, ki se nahaja v bližini. Hiša se ponaša s praktično razporeditvijo tlorisov in moderno zasnovo enot. Energetska učinkovitost, kakovostna gradnja in visoko kakovostni materiali pa bodo zadovoljili tudi najzahtevnejše najemnike, s potrebo po visokih bivanjskih standardih. Hiša se oddaja v celoti opremljena.

Možnost vselitve junij 2025.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

  • Terasa: da
  • Atrij: da
  • Parkirno mesto: da, 2 nadkriti parkirni mesti
  • Shramba: da
  • Število spalnic: 4
  • Število kopalnic: 2 kopalnici in dodatno ločen WC za goste
  • Savna: da

POVRŠINA

  • Skupne površine: 248 m2
  • Bivalne površine: 202,5 m2
  • Terasa v etaži: 20,97 m2
  • Terasa v pritličju: 19 m2
  • Shramba: 5,3
  • Površina zemljišča: 204 m2

RAZPOREDITEV SOB

  • PRITLIČJE: predprostor, wc, utility, dnevnobivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na atrij
  • 1. NADSTROPJE: hodnik, spalnica z lastno kopalnico in garderobno sobo, spalnica in ločena kopalnica
  • 2. NADSTROPJE: hodnik, spalnica z lastno kopalnico in garderobno sobo ter izhod na teraso

OPREMA

  • V celoti opremljeno

LEGA

  • JUG (dnevno bivalni del, atrij)

PRIKLJUČKI

  • Elektro priključek
  • Telekomunikacijsko omrežje
  • Vodovodni priključek
  • Ogrevanje: toplotna črpalka
  • Prezračevanje z rekuperacijo

INFRASTRUKTURA

Hiša se nahaja na odlični lokaciji v Trnovem in nudi hiter dostop do strogega mestnega središča in obvoznice, hkrati pa vam omogoča zasebnost in stik z naravo, ki se nahaja v bližini. V bližini je vsa potrebna infrastruktura, potrebna za udobno bivanje.

DODATNO

Možnost vselitve junija 2025.

V primeru sklenitve najemne pogodbe se plača varščina v višini dveh najemnin.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 6.000,00 EUR plus 22 % DDV.

Vabljeni na ogled!

Spaces

Rooms4
Bedrooms4
Bathrooms2

Surfaces

Living area2669 sq ft (248 m²)
Land2594 sq ft (241 m²)
Air conditioning
Balcony
Garden
Internet
Parking
Terrace
Amenities extracted by AI.
Furnished
Sauna

Ljubljana

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
South orientation
Views and orientation extracted by AI.
Garden view
TypeHouse
ConditionNew
Construction year2024
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data