Apartment for sale 4 rooms LES ABYMES (971)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – LES ABYMES (Secteur DUGAZON) À deux pas de Pointe-à-Pitre et du Futur HOPITAL – Résidence calme et verdoyante. Situé dans une résidence appréciée pour son calme et son environnement arboré, à proximité immédiate du lycée Bainbridge, venez découvrir cet appartement traversant de type T4, offrant un beau potentiel de rénovation. 2 grandes chambres de plus de 11 m² chacune Grand séjour lumineux et trés bien ventilé, prolongé d'un espace bureau ou salon TV Cuisine indépendante avec cellier et buanderie Salle d'eau douche + WC séparés Vue dégagée au Nord-Est comme au Sud-Ouest grâce à sa configuration traversante, équipé de volet roulant. Très belle luminosité tout au long de la journée 4e étage (sans ascenseur) Appartement à rafraîchir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien spacieux, longtemps habité par une seule personne, nécessite des travaux de mise au goût du jour, mais offre une base solide et bien agencée. En exclusivité – opportunité rare dans ce secteur recherché. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 830 022 - Greffe de POINTE A PITRE) Marie GARNIER Entrepreneur Individuel 06 90 35 87 04 - Réf.906877