4-ROOM APARTMENT FOR RENT IN CHAMPS SUR MARNE

A LOUER APPARTEMENT 4 PIECES A CHAMPS SUR MARNE Situé dans une résidence moderne et sécurisée livrée en 2022, cet appartement de 4 pièces offre un cadre idéal pour les professions libérales : médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, etc... D’une superficie généreuse et baignée de lumière, il se prête parfaitement à une transformation jusqu’à 4 cabinets indépendants, grâce à son agencement modulable et ses volumes optimisés. Atouts principaux : • Résidence récente aux normes PMR et RT 2012 • Luminosité exceptionnelle, grandes baies vitrées • Proximité immédiate des transports en commun (arrêts de bus à moins de 1 minutes à pied) • Accès facile pour les patients, stationnements à proximité • Environnement calme et propice à une activité libérale, d'autres praticines sont déja instalés dans l'immeuble. • Parties communes soignées, accès sécurisé Possibilité d’acquisition en local professionnel selon le projet. Un bien rare sur le marché, alliant confort, accessibilité et visibilité professionnelle. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet espace ! Disponible de suite. Loyer : 2300euros/mois et 200euros de charges estimées (eau froide et taxe O.M.) Dépôt de garantie: 6900euros. Honoraires à la charge du locataire : 5.000euros H.T Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Votre interlocuteur privilégié Bouchra FRIH agent commercial RSAC Meaux 789782604 - E.I. SARL FCI - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - Registre du commerce 49807100000026 - Carte professionnelle 93012024000000021 Plus d'informations sur gournay-sur-marne.cimm.com (réf. 7403315) et/ou contactez Mme FRIH au 06 51 20 67 51.