Land with 17,968m2 of area and construction capacity

Identificação do imóvel: ZMPT575446 Terreno com 17.968m² de Área e de capacidade construtiva, situado numa das zonas mais centrais e promissoras de Vila Nova de Famalicão - junto ao Palácio da Justiça, em Gavião. Composto por dois artigos rústicos integrados na Unidade de Execução 1 da UOPG 1.2, este imóvel permite a construção de habitação, comércio e serviços, com um índice de utilização de 1,0. Detalhes Urbanísticos: Parcela I - Área do Terreno: 2.938,79 m² - Área Máxima de Construção: 3.502,17 m² - Afetação: Habitação, comércio e serviços Parcela H - Área do Terreno: 12.053,61 m² - Área Máxima de Construção: 14.466,22 m² - Afetação: Habitação, comércio e serviços Total (Parcelas H + I) - Área Total de Terreno: 14.992,40 m² - Área Máxima de Construção: 17.968,39 m² Segundo o PDM, o Nº de Pisos possível de Construção é de 6 pisos acima do solo e Abaixo da Cota Soleira 2 pisos - Nº Total de Pisos possível de Construção 8. Mais informações urbanísticas disponíveis no portal do Município de Famalicão: (url) Acessos Rodoviários às Principais Cidades: - Porto: 25 minutos via A3 - Maia: 20 minutos via A3 - Braga: 20 minutos via A3 - Barcelos: 20 minutos via A11 - Guimarães: 25 minutos via A7 - Vila do Conde: 25 minutos via A7 - Póvoa de Varzim: 25 minutos via A7 - Santo Tirso: 15 minutos via N14 -Trofa: 10 minutos via N14 Estas vias rápidas e estradas nacionais proporcionam uma excelente mobilidade, facilitando o deslocamento para trabalho, estudo ou lazer. Comércio e Serviços na Envolvência: - Tribunal de Vila Nova de Famalicão - 20 metros - Continente Famalicão Retail Center - a 270 metros - Lidl Famalicão (Av. Eng. Pinheiro Braga) - a 500 metros - E.Leclerc Famalicão - a 600 metros - McDonald's Famalicão - a 550 metros - Câmara Municipal de Vila Nova de Famalicão - a 1200 metros - Loja do Cidadão de Famalicão - a 1300 metros - Estádio Municipal de Famalicão - a 2000 metros Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Terreno com capacidade construtiva, em Gavião, bem no centro da cidade de Vila Nova de Famalicão. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: Isento #ref:ZMPT575446