RENTAL INVESTMENT – NIMES – Residence Comfort Aparthotel Nimes Centre *** - 6% profitability

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2 819 € • Rentabilité : 6% • Gestionnaire : Zenitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Un appartement T1 situé au 1er étage comprenant : un séjour avec placard, une cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence Zenitude Aparthotel Nimes Centre est située à Nîmes, à moins de 10min du centre-ville. Les Arènes et le Musée d'archéologie se trouvent à 15min et l'aéroport de Montpellier-Méditerranée est à 43km. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25061 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 78 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC