RENTAL INVESTMENT – LE CANNET – La Villa des Saules nursing home residence – 6% profitability

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 9 780€ • Rentabilité : 6% • Gestionnaire : Domus VI Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre située au 1er étage comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc, terrasse. - La résidence Ehpad La Villa des Saules est située au Cannet à 1,5 km de Mougins. Elle bénéficie d’un cadre convivial et sécurisé. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre tout le confort d’un établissement à l’architecture moderne, aux espaces de vie confortables et lumineux. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24929 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 46 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC