Apartamento T3 - 122 m2 - boas áreas - inserido em zona residencial bastante calma - prédio com excelente qualidade construtiva - facilidade de estacionamento à porta - lareira - cozinha equipada - 2 casas de banho completas - bastante luz natural - Ouressa - Algueirão Mem Martins.
Áreas discriminadas:
* Hall de entrada - 8,73 m2;
* Sala e cozinha (open space) - 41,05 m2;
* Despensa - 2 m2;
* Hall dos quartos/corredor - 7,26 m2;
* Quarto 1 - 14,80 m2;
* Quarto 2 - 18,13 m2;
* Suite - 17,50 m2;
* Casa de banho 1 - 5,00 m2;
* Casa de banho suite - 8,22 m2.
Características: porta blindada, vídeo-porteiro, tecto falso com luzes embutidas, sanca de luz indirecta, cozinha totalmente equipada (frigorifico, forno, placa de indução, exaustor, termo-acumulador com capacidade para 120L, micro-ondas, máquina de lavar louça e lavar/secar roupa), lareira com recuperador de calor, roupeiros embutidos em todos os quartos, estores eléctricos, prédio com 2 elevadores, não mobilado*
Comércio e serviços: Fórum Sintra s escassos minutos, Supermercados (Auchan, Mercadona (2), Pingo Doce, Continente, Lidl, Mercado local), cafés/pastelarias, restaurantes, postos de combustível, CTT, Policia, Bombeiros, entidades bancárias, farmácias, ginásios, lavandarias self-service, entre outros.
Ensino e Educação: Agrupamento de Escolas Ferreira de Castro, infantários, creches, etc.
Transportes públicos: na envolvente existe uma vasta oferta de transportes públicos, como autocarros e a proximidade a escassos minutos da estação de comboios (Algueirão - Mem Martins e Portela de Sintra).
Acessibilidades: fácil acesso à IC19, A16, CREL, CRIL, A5, A37, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra, Cascais e arredores, dista a 15 minutos de Cascais, a 20 minutos do centro de Lisboa, a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.
Saúde: Novo Hospital de Sintra (Cavaleira), Serviço de Urgência Básica (SUB), na envolvente existem clinicas e unidades hospitalares públicas e privadas.
Lazer: na envolvente existem alguns parques infantis, circuito de manutenção, parques caninos, Monte de Ouressa, a 3 km da Vila de Sintra, a 14 km das praias de Sintra.
Desporto: Complexo Desportivo Municipal de Ouressa, Gimnoanima - Escola Ferreira de Castro.
Natureza: a 3 km da Vila de Sintra.
Informação legal do imóvel:
* Ano de construção: 2000;
* Certificado Energético: C;
* Licença de Utilização: 1617 - emitida a 13/12/2000, pela C.M.SINTRA;
* Piso: R/C alto.
Condições de arrendamento:
* Duração do contrato: 2 anos ou superior;
* Entrada: 2 rendas + 2 cauções
* Fiador: Sim.
Documentação para qualificação de inquilino e fiador:
* Contrato de trabalho;
* 3 últimos recibos de vencimento;
* Última declaração de IRS.
Apartamento disponível para habitação a partir de 1 de Junho 2025.
* (mobiliário presente na casa poderá ser mantido ou retirado consoante a intenção do arrendatário, e com um valor a combinar).
@nuno_miguelgarrrido
