House for sale in La Grande-Motte, France

La Grande-Motte
House • 6 room(s) • 5 bed. • 1755 sq ft (163 m²) • ref: 1712298
$967,816
$1,019,356-51,540
iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose : Superbe Villa 6 pièces – 5 chambres – Garage et Piscine – 163 m² environ – La Grande Motte, Haute plage

Située dans un quartier très recherché à La Grande Motte, cette élégante villa de 163 m² environ en R+1 est projetée sur un terrain paysager d'environ 780 m² environ. Alliant charme et confort, elle offre un cadre de vie idéal .

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée comprend des toilettes, une salle d'eau et une chambre avec placard, parfaite pour une vie de plain-pied.
Une buanderie, un séjour spacieux et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée offrent un cadre de vie lumineux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi que le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant le jardin et la piscine, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit est parfaitement agencé avec trois chambres dotées de placards et un accès direct à une terrasse, une salle de bain, un WC séparé, une seconde buanderie avec dressing, ainsi qu'une quatrième chambre avec placard.

Les atouts de cette villa sont nombreux : une piscine ensoleillée, une cheminée, une chambre au rez-de-chaussée et un grand garage de 28 m² environ. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur, tandis que l'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal.

Construite en 1972 et équipée d'un chauffage au gaz, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros EI (ID 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Spaces

Rooms6
Floors1
Bedrooms5

Surfaces

Living area1755 sq ft (163 m²)
Land8364 sq ft (777 m²)
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage

La Grande-Motte

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Views and orientation extracted by AI.
South orientation
TypeHouse
Construction year1972
Energy efficiency rating
D
157
Environmental (CO₂) impact rating
D
34