House/villa T3 in Geraz Do Lima (Santa Maria, Santa Leocádia E Moreira) E Deão de 266,00 m²

Moradia Isolada com Piscina e Jardim em Santa Maria de Geraz do Lima – Viana do Castelo Apresento esta excelente moradia isolada com 266 m² de área bruta, distribuída por três pisos, inserida num lote com jardim cuidado, piscina e uma envolvência natural única em Santa Maria de Geraz do Lima, uma das freguesias mais encantadoras de Viana do Castelo. A propriedade distingue-se pelo seu amplo jardim, muito bem tratado e embelezado com palmeiras, ideal para momentos de descanso ou convívio ao ar livre. No exterior, encontra ainda uma cozinha de apoio perfeita para churrascos, complementando na perfeição a zona da piscina, que oferece espaço e privacidade para desfrutar dos dias mais quentes. No rés-do-chão, a moradia conta com uma garagem espaçosa, uma sala ampla com múltiplas possibilidades de utilização, uma casa de banho de apoio e áreas de arrumos. O primeiro andar, piso principal da habitação, é composto por uma cozinha funcional, uma sala de jantar e sala de estar em open space, três quartos com boas áreas e duas casas de banho. O segundo andar apresenta-se como um espaço amplo e versátil, com arrumos, podendo ser facilmente adaptado a escritório, sala de jogos ou até um quarto adicional. Localizada em Santa Maria de Geraz do Lima, esta moradia beneficia do ambiente calmo e rural típico do Minho, mas com rápido acesso a todos os serviços essenciais e à cidade. A proximidade à A28 permite chegar ao centro de Viana do Castelo em cerca de 10 minutos e a Ponte de Lima em menos de 15 minutos, o que faz desta zona uma escolha excelente para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência. Santa Maria de Geraz do Lima é uma freguesia com história, tradições bem vivas e uma paisagem natural marcada por campos verdes e vinhedos, ideal para quem valoriza qualidade de vida num cenário autêntico e acolhedor. Não perca esta oportunidade de viver com conforto, privacidade e ligação à natureza. Contacte-me para agendar a sua visita! #ref: 141153