2 bedrooms possibility of duplex - stunning view - Sta. Engrácia

No coração de Santa Engrácia, este apartamento T2 no 2.º e último andar de um edifício com apenas três frações oferece uma oportunidade única: criar um duplex com vista panorâmica sobre o Tejo. Com necessidade de remodelação total, este imóvel é ideal para quem procura um projeto de reabilitação com valor acrescentado. O aproveitamento do sótão permite transformar este apartamento numa habitação ampla, moderna e com uma zona de estar voltada para uma vista desafogada, ideal para quem sonha viver num espaço luminoso, com identidade e charme. Características principais: -Tipologia: T2; - Piso: 2.º andar (último piso, sem elevador); - Estado: A remodelar; - Possibilidade de criar duplex com aproveitamento do sótão; - Vista desafogada sobre o Tejo; - Edifício com apenas 3 apartamentos (um por piso); - As partes comuns do prédio serão integralmente renovadas (fachada, escadas e zona comum); - Localização: Calçadas dos Barbadinhos, Santa Engrácia (Lisboa). Um bairro em crescimento com alma lisboeta: - Santa Engrácia é uma das zonas de Lisboa onde a reabilitação urbana tem ganho força, sem perder o espírito de bairro. A envolvência histórica, combinada com a proximidade a pontos de interesse e acessos facilitados, tornam este imóvel particularmente atrativo tanto para habitação própria como para investimento. Transportes e acessos: - Próximo da Av. General Roçadas e da Av. Mouzinho de Albuquerque; - Estação de Santa Apolónia a curta distância; - Várias opções de transportes públicos (autocarros e comboio); - Rápido acesso ao centro e zonas ribeirinhas. Infraestruturas e serviços disponíveis: - Comércio tradicional e supermercados; - Escolas, farmácias e serviços públicos; - Restaurantes, cafés e espaços culturais; - Ambiente tranquilo e residencial, com zonas verdes próximas. Ideal para: ✔️ Quem procura um projeto único com uma vista soberba ou criar um duplex moderno com charme tradicional. Agende já a sua visita com a NOSSA e conheça todo o potencial deste imóvel! É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.