Character house in the SAINT-LEONARD district

Vous recherchez un bien de caractère ? Cette charmante maison typiquement Normande dans le quartier historique de Saint-Léonard est faite pour vous ! Commençons la visite par un double séjour spacieux et lumineux d'environ 40m2 avec deux cheminées, une cuisine équipée et aménagée avec son accès direct à la terrasse exposée SUD espace incontournable pour vos soirées en famille ou entre amis. Un WC avec lave mains. A l'étage un pallier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC et une deuxième salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, un espace spacieux et lumineux de 40m2 environ pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux selon vos besoins (arrivée d'eau prévue) Une cave complète ce bien. ***A VISITER SANS TARDER *** Les+++: Charme Normand, quartier Saint-Léonard, entièrement rénovée aucun travaux à prévoir, une terrasse. Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE Cette annonce référence 288918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE MALHOMME (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82989351000034. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr