iad France - Anne Geiskopp vous propose: DURBAN-CORBIERES - MAISON DE VILLAGE - JARDIN ET GARAGE 60 M² NON ATTENANT - 3 CHAMBRES + BUREAU - PROCHE COMMODITÉS
Maison de village authentique de 126 m² avec un jardin de 300 m² et un grand garage de 60 m² non attenant, une opportunité rare pour profiter du charme de l’ancien avec de beaux volumes au cOEur des Corbières.
Située à Durban-Corbières, cette maison mitoyenne sur trois niveaux offre un cadre de vie confortable et chaleureux, parfaite pour une famille ou un projet locatif avec ses trois grandes chambres et son bureau pouvant aussi faire office de chambre d’amis ou d’espace de télétravail.
Le séjour spacieux de près de 37 m² vous accueille avec une cheminée à insert pour des moments conviviaux en toute saison, tandis que les sols en carrelage et les ouvertures en double vitrage apportent confort et praticité au quotidien.
À l’étage, deux chambres lumineuses de 11,96 m² et 15,36 m² vous permettent d’aménager des espaces nuit agréables et fonctionnels, accompagnées d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC indépendant.
Le dernier niveau abrite une troisième chambre de 17,81 m² ainsi qu’un grand bureau de 15,53 m² offrant un bel espace supplémentaire selon vos besoins.
Côté extérieur, le jardin de 300 m² est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas entre amis ou créer un potager, et le garage de 60 m² est parfait pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel.
Vous bénéficiez ici d’un emplacement de choix, en plein cOEur du village avec toutes les commodités à distance piétonne, l’école maternelle est à 100 mètres, l’école primaire, la poste, la pharmacie, le supermarché avec station essence, la boulangerie et la maison de santé sont tous accessibles en moins de 600 mètres.
Durban-Corbières se trouve à environ 30 minutes de Narbonne et à 40 minutes des plages de la Méditerranée, avec l’Espagne accessible en seulement 1h, un cadre de vie idéal entre mer, vignes et garrigue.
Cette maison offre un beau potentiel à personnaliser selon vos envies, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour une résidence secondaire pleine de charme.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au cOEur des Corbières.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de village authentique de 126 m² avec un jardin de 300 m² et un grand garage de 60 m² non attenant, une opportunité rare pour profiter du charme de l’ancien avec de beaux volumes au cOEur des Corbières.
Située à Durban-Corbières, cette maison mitoyenne sur trois niveaux offre un cadre de vie confortable et chaleureux, parfaite pour une famille ou un projet locatif avec ses trois grandes chambres et son bureau pouvant aussi faire office de chambre d’amis ou d’espace de télétravail.
Le séjour spacieux de près de 37 m² vous accueille avec une cheminée à insert pour des moments conviviaux en toute saison, tandis que les sols en carrelage et les ouvertures en double vitrage apportent confort et praticité au quotidien.
À l’étage, deux chambres lumineuses de 11,96 m² et 15,36 m² vous permettent d’aménager des espaces nuit agréables et fonctionnels, accompagnées d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC indépendant.
Le dernier niveau abrite une troisième chambre de 17,81 m² ainsi qu’un grand bureau de 15,53 m² offrant un bel espace supplémentaire selon vos besoins.
Côté extérieur, le jardin de 300 m² est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas entre amis ou créer un potager, et le garage de 60 m² est parfait pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel.
Vous bénéficiez ici d’un emplacement de choix, en plein cOEur du village avec toutes les commodités à distance piétonne, l’école maternelle est à 100 mètres, l’école primaire, la poste, la pharmacie, le supermarché avec station essence, la boulangerie et la maison de santé sont tous accessibles en moins de 600 mètres.
Durban-Corbières se trouve à environ 30 minutes de Narbonne et à 40 minutes des plages de la Méditerranée, avec l’Espagne accessible en seulement 1h, un cadre de vie idéal entre mer, vignes et garrigue.
Cette maison offre un beau potentiel à personnaliser selon vos envies, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour une résidence secondaire pleine de charme.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au cOEur des Corbières.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
