House - Valleiry

À vendre à Valleiry (74520). Maison familiale 4 à 6 chambres – Jardin & grande terrasse – Secteur résidentiel. Située dans un quartier calme et recherché de Valleiry, cette maison pleine de charme (167 m² Carrez / 202 m² utiles) vous séduira par son cachet et son cadre de vie agréable. Aménagée dans une ancienne ferme rénovée, elle dispose d’un joli jardin clos et arboré, d’une grande terrasse de 60 m², d’un atelier, d’une cave à vin climatisée, et de nombreux équipements modernes : panneaux solaires, climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, double vitrage performant, volets roulants électriques… Idéale pour une grande famille ou un projet de colocation, cette maison offre une distribution atypique et fonctionnelle sur 3 niveaux : 4 chambres (possibilité 6 avec les pièces sous combles actuelles) 2 salles de bains Cuisine équipée Séjour chaleureux avec poêle à bois Nombreux espaces de rangement Le tout sur un terrain de 506 m² avec stationnement pour 4 véhicules, dont 2 dans la cour (carport possible). Une maison authentique, évolutive, et rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".