iad France - Paul CEDRETTO vous propose: 5 CHAMBRES **** SOUS-SOL TOTAL **** DPE D **** JARDIN ENTIÈREMENT CLOS **** AUCUN VIS-A-VIS **** ENVIRONNEMENT TRÈS CALME ET PAISIBLE **** AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Sur la commune de Grâces à 5 minutes de Guingamp, cette maison individuelle type néo-bretonne se situe dans un environnement très proche de la nature avec d’un côté une vue complétement dégagée, de l’autre une vue sur un cadre boisé.
D'une surface habitable de 139 m², elle offre 7 pièces lumineuses et fonctionnelles, parfaitement adaptées à une vie de famille, dont 5 chambres.
Au RDC, une chambre avec 1 salle de bain et WC séparé, cuisine, séjour.
Au premier étage, 4 chambres, 1 WC séparé, une salle d’eau, un petit grenier aménageable
Vous serez séduits par son grand jardin clos de 2000 m² environ, son sous-sol total de 112m², sans vis-à-vis idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, et sa terrasse pour apprécier l’été qui arrive!
Concernant les diagnostics, hormis quelques anomalies électriques mineures, l’état parasitaire est vierge, pas d’amiante ni de plomb, excellente charpente et toiture.
Un poêle à granulés est installé pour le système de chauffage principal, accompagné de radiateurs électriques en appoint.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul CEDRETTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur la commune de Grâces à 5 minutes de Guingamp, cette maison individuelle type néo-bretonne se situe dans un environnement très proche de la nature avec d’un côté une vue complétement dégagée, de l’autre une vue sur un cadre boisé.
D'une surface habitable de 139 m², elle offre 7 pièces lumineuses et fonctionnelles, parfaitement adaptées à une vie de famille, dont 5 chambres.
Au RDC, une chambre avec 1 salle de bain et WC séparé, cuisine, séjour.
Au premier étage, 4 chambres, 1 WC séparé, une salle d’eau, un petit grenier aménageable
Vous serez séduits par son grand jardin clos de 2000 m² environ, son sous-sol total de 112m², sans vis-à-vis idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, et sa terrasse pour apprécier l’été qui arrive!
Concernant les diagnostics, hormis quelques anomalies électriques mineures, l’état parasitaire est vierge, pas d’amiante ni de plomb, excellente charpente et toiture.
Un poêle à granulés est installé pour le système de chauffage principal, accompagné de radiateurs électriques en appoint.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul CEDRETTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
