FOR SALE- Superb studio 34m² equipped with terrace and sea view in SAINTE ANNE (972)

Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, à seulement 200 mètres des belles plages de Ste Anne. Découvrez ce studio climatisé de 34m² au charme indéniable, vendu entièrement meublé et équipé, avec une terrasse offrant une vue mer à couper le souffle. Le bien dispose d un espace de vie lumineux, d une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que d une salle d eau avec wc. La terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire , vous permet de profiter pleinement du cadre idyllique. Idéalement situé à proximité de toutes commodités( commerces, restaurants, marché local) et des activités touristiques du bourg. Ce studio constitue une excellente opportunité pour un pied à terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier très rentable. CARACTERISTIQUES Taxe Foncière 736 € Charges copropriétés: 444 € par trimestres Surface habitable totale: 34m² Surfaces CARREZ: 22,11 Cuisine séparée équipée Grande terrasse avec vue panoramique Résidence sécurisée et bien entretenue Plages, commerces et restaurants accessibles à pied Un véritable coup de cœur dans un cadre idyllique! Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi au plus vite pour organiser une visite. Prix net vendeur: 147000 € Frais Capifrance (5%) soit 7350 € prix frais Capifrance inclus: 154 350 € Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1776€ soit 148€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf.907864