House for sale in Montluel, France

---- Exclusivité Nestenn --- Venez découvrir ce superbe corps de ferme de 230 m2, situé à 10 minutes de Montluel, offrant un cadre de vie à la fois calme et spacieux. Niché sur un terrain de 980 m2, ce bien au charme authentique vous séduira par ses grands volumes, ses prestations de qualité, ainsi que ses vastes dépendances de 230 m2. Caractéristiques Principales : Superficie habitable : 230 m2 Terrain : 980 m2 Dépendances : 230 m2 Piscine : Traitement au sel Chambres : 4, dont une avec salle d'eau privative Ce magnifique corps de ferme a su préserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant de rénovations récentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa disposition idéale pour une vie de famille. A l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant ainsi confort et intimité. Une chambre parentale peut aisément être créée au rez de chaussée. Le salon chaleureux est agrémenté d'une cheminée. Le système de chauffage au gaz de ville assure une efficacité énergétique tout au long de l'année, le tout, complété par des menuiseries en PVC double vitrage. Extérieur : Le terrain bien entretenu de 980 m2, entièrement clos, dispose d'une belle piscine au sel. Dépendances : Les dépendances de 230 m2, adjacentes à la maison principale, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : elles peuvent être transformées en gîtes, ateliers, garages ou espaces de rangement, selon vos projets et envies. Localisation : Située à 10 minutes seulement de Montluel, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, alliant tranquillité et proximité des services. Vous bénéficierez également de la proximité de la gare. Pour plus de renseignements contactez nous au 06.09.77.49.02. El - agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 923 886 691 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation offerte de votre bien sous 48H. Flavie PRANEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923886691 - Bourg en Bresse.