House for sale, 1150 Route 295, Auclair, QC G0L1A0, CA , in Témiscouata Regional County Municipality, Canada

1150 QC-295, 1150 Route 295, Auclair, QC G0L1A0, CA
House • 17 room(s) • 3 bed. • 2 bath. • ref: 22521598
$698,182
Magnifique propriété sur les rives du Grand Lac Squatec! Cette résidence propose une grande aire ouverte au rez-de-chaussée; ce vaste espace vous invite à profiter du foyer au bois. La nature s'infiltre dans la maison grâce à deux superbes verrières (chambre principale et salon) et une fenestration généreuse côté lac qui maximise la vue. Une vaste salle familiale vous attend au rez-de-jardin. Cette maison offre 3 chambres (avec potentiel pour plus). Paysagement soigné avec vivaces et pavé uni ceinturant la maison. Quai privé pour baignade ou embarcation. Un lieu rare alliant luxe, nature et sérénité absolue!

Avis de 48 heures minimum

Emplacement exceptionnel : bordé par le Grand Lac Squatec, un cadre naturel unique.

Plancher chauffant confortable au rez-de-jardin, idéal pour les saisons froides.

Thermopompe centrale

Finitions : planchers de bois franc et céramique au rez-de-chaussée.

Connexion Internet haute vitesse grâce à la fibre optique disponible.

Fondation récente (2006), garantissant stabilité et durabilité de la construction.

Fenestration abondante, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.

Verrière au salon pour profiter pleinement de la vue et de la lumière.

Chambre principale avec verrière, salle de bain attenante et boudoir à l'étage : un espace intime et élégant.

Terrasse en mosaïque de pierre et terrasse au sol, parfaites pour recevoir ou se détendre.

Entrée en pavé uni et paysagement réalisé avec goût, ajoutant charme et élégance.

Foyer au bois dans l'aire ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Garage sur deux étages avec un vaste espace de rangement dans les combles.

INCLUSIONS
Plaque chauffant, four encastré, micro-ondes, fauteuil dans le boudoir, bureau encastré, meuble avec foyer électrique au rez de jardin, lit dans la chambre à la mezzanine, lit dans la chambre du sous-sol avec bureau, compresseur à air du garage, aspirateur central et ses accessoires, luminaires, stores, toiles et rideaux sur place, système de caméra, bois de chauffage restant, accessoires pour foyer au bois, quelques gilets de sauvetage, quais, ponton, élévateur à bateau.

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels

Spaces

Rooms17
Bedrooms3
Bathrooms2

Surfaces

Land0.47 ac (1895 m²)
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Furnished
Garage
Internet
Terrace
Washing machine

1150 Route 295, Auclair, QC G0L1A0, CA , Témiscouata Regional County Municipality

Views and orientation extracted by AI.
Lake view
TypeHouse
Construction year1970