House for sale in Aldeia das Dez, Portugal

Onde os olhos veem ruína, outros já imaginam refúgio. No coração da aldeia de Avelar, em Oliveira do Hospital, encontra esta moradia T2 com 57m² de implantação, inserida num terreno com 173m². Sim, precisa de reabilitação completa. Mas o que lhe falta em estado, sobra-lhe em potencial. Imagine uma casa reconstruída ao seu gosto, com jardim, pátio ou até espaço para um pequeno projeto turístico, num cenário onde o verde domina a paisagem e o tempo corre devagar um lugar onde se pode viver devagar, trabalhar remotamente ou simplesmente desligar. Características principais: - Tipologia: T2 - Número de pisos: 2+sótão - Área de implantação: 57 m² - Área total do terreno: 173 m² - Área exterior: 115 m² de logradouro - Estado: A necessitar de reabilitação total - Acesso: Estrada alcatroada O que pode criar aqui? - Uma segunda casa para fugir ao ritmo da cidade. - Um refúgio criativo ou espiritual com identidade. - Um pequeno investimento turístico com sabor local, numa região em crescimento e com crescente atratividade para quem procura experiências únicas. Porquê este lugar? - Rodeado por encostas que respiram tranquilidade e história. - Próximo de aldeias emblemáticas como Piódão, Casal de São Simão, Gondramaz e Aldeia das Dez. - Entre a Serra do Açor e a Serra da Estrela, com trilhos e tradições únicas. - A poucos minutos, patrimónios naturais e culturais como o Santuário de Nossa Senhora das Preces, a Praia Fluvial de Avô com a charmosa Ilha do Picoto, e a Ponte das Três Entradas cenários perfeitos para passeios e fotografia. - Uma região rica em cultura e gastronomia, ainda autêntica e cada vez mais procurada por quem valoriza natureza, silêncio e autenticidade. Perto de tudo o que importa: - Na próxima Aldeia das Dez, a poucos minutos, encontra comércio local, cafés e serviços básicos que facilitam o dia a dia. - Cerca de 30 minutos de carro até Oliveira do Hospital, onde estão disponíveis escolas, comércio mais variado e serviços essenciais. - Cerca de 1h30 de Coimbra. - Cerca de 2h15 do Porto. - Cerca de 3h15 de Lisboa. Um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da aldeia e o acesso às comodidades das cidades maiores. Uma oportunidade no momento certo: Com a crescente valorização do interior, incentivos para reabilitação e turismo rural em expansão, esta propriedade representa não só um investimento emocional, mas também estratégico. Cada vez mais pessoas procuram locais assim: autênticos, tranquilos e com identidade. Hoje pode parecer uma ruína. Amanhã, pode ser o seu projeto de vida ou uma fonte de rendimento. Pronto para transformar potencial em realidade? Entre em contacto e vamos conversar sobre como este lugar pode ser o cenário do seu próximo projeto seja um refúgio, uma segunda casa ou um investimento com alma. Estou aqui para ajudar em cada passo.