House for sale, Via di Matraia, 2050, in Lucca, Italy

Splendido piccolo borgo in pietra di antiche origini ubicato sulle colline che circondano Lucca, con vista aperta e panoramica e circondato da un ampio lotto di terreno per la maggior parte pianeggiante. Descrizione Il casale in pietra si sviluppa su circa 550 mq ed è diviso in tre unità indipendenti, tutte con accesso a un ampio giardino pianeggiante che si affaccia su una vista mozzafiato sulle ville della Lucchesia. La proprietà include anche una dependance di 80 mq e un terreno circostante di circa due ettari, con circa 200 olivi, oltre a una porzione di bosco leggermente distaccata. La prima unità è composta da ingresso che conduce a una cucina abitabile, un soggiorno spazioso, tre camere da letto e due bagni. Gli spazi sono ben distribuiti, creando un ambiente accogliente e funzionale per una famiglia. La seconda porzione offre un ingresso che dà su un soggiorno con camino, un salotto, due camere da letto e un bagno. Questa parte della casa è caratterizzata da un’atmosfera calda e rustica, grazie alla presenza del camino che rende l’ambiente ancora più suggestivo. La terza unità è composta da ingresso, cucina, un ampio salotto, tre camere da letto e due bagni. Un'altra soluzione ideale per una famiglia che cerca indipendenza e comfort. La dependance, con doppio ingresso, è composta da un salotto con camino, due camere, bagno, cucina e una sala da pranzo. Si tratta di un ulteriore spazio ideale per ospiti o come unità separata per uno studio o altre esigenze. Stato e finiture Il casale le cui origini risalgono al 1600, ha subito un’importante ristrutturazione negli anni '80, seguita da successivi interventi di adeguamento. Recentemente sono stati sistemati parte del tetto, gli impianti in alcune zone della casa, e rifatti alcuni bagni e una parte degli infissi. Tuttavia, restano da completare alcuni lavori, come il rifacimento di una parte del tetto e di alcuni bagni. La proprietà è dotata di riscaldamento a pellet nuovo, che garantisce un riscaldamento ecologico ed efficiente. Inoltre, sono presenti un garage, ampie cantine e ampie soffitte. Spazi esterni Il giardino che circonda la proprietà è ampio e pianeggiante, con una vista incantevole sulle colline e sulle ville circostanti, completamente recintato, garantendo la massima privacy e tranquillità. Oltre al giardino, la proprietà comprende anche due ettari di terreno con circa 200 olivi. Fanno parte della proprietà altri 3 ettari di terreno costituita da un bosco che aggiunge un ulteriore fascino naturale. Potenzialità d'uso Questa proprietà è un angolo di tranquillità, che offre privacy e contatto con la natura, ma al contempo è ben collegata ai servizi, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca una casa immersa nel verde ma non troppo lontana dalle comodità della vita quotidiana. Location La lucchesia è una regione della Toscana estremamente piacevole e caratterizzata da colline coltivate ad olivi, ville gentilizie ed un panorama che spazia dalle montagne al mare.