Charming apartment

À VENDRE – Charmant Appartement 3 Pièces avec un petit Jardin et Double Terrasse ! Emplacement idéal – Proche de toutes commodités Découvrez ce bel appartement 3 pièces, parfaitement agencé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Composition : 2 chambres confortables Entrée accueillante Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux WC séparés Double terrasse pour profiter de chaque instant Petit jardin privatif d'environ 14 m² – idéal pour vos barbecues d'été Les plus : Environnement calme et résidentiel Proximité écoles, commerces, transports ( T5 à 2 minutes, métro 13 à 12 minutes à pieds) Parfait pour une famille, un couple, ou un investissement locatif Aucun travaux à prévoir ++++++ Total Surface annexe 44,7m2 : terrasse 1 : 21,5 m2 terrasse 2: 9,3 m2 jardin : 13,9 m2 ++++++ Et un Box environ 12m2. Un vrai coup de cœur pour ceux qui rêvent de profiter des beaux jours en extérieur, tout en gardant le confort d'un intérieur moderne et fonctionnel ! Cette annonce référence 289575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED MOHAMED SULTAN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 89141769300019. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 196,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr