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El Espacio que sueñas, en el lugar que necesitas. Una inversión con alma andaluza y mucho futuro. ¿Buscas una casa amplia, con encanto y posibilidades reales de inversión? Te presentamos esta magnífica vivienda situada en una zona tranquila, Bda. Las Torres, de Utrera, ideal tanto para vivir como para transformar en dos viviendas independientes. Características principales • Superficie gráfica: Aprox. 105 m² • Superficie construida: Aprox. 182 m² distribuidos en dos plantas • Distribución: Planta baja: • Zaguán que da paso a un pasillo recibidor • Salón recibidor tradicional • Dos habitaciones • Cocina rectangular con acceso a baño con placa de ducha • Patio y Cochera • Trastero en hueco de escalera Primera planta: • Descansillo con distribución hacia: • Tres habitaciones amplias y luminosas • Salón espacioso • Baño grande con bañera • Escalera que da acceso a una amplia azotea Estado y estilo de la vivienda La casa se encuentra en un estado estructural óptimo, habitable desde el primer día. Algunas de sus estancias, como la cocina o los baños, conservan decoración de azulejos y carpinterías de estilo clásico, propios de la estética tradicional andaluza de hace años. Este carácter aporta personalidad y autenticidad, a la vez que ofrece una magnífica base para una actualización personalizada que respete su encanto original. Ubicación privilegiada Situada a tan solo: • 10 minutos a pie del centro de Utrera • A menos de 500 m de parques y zonas verdes • 5 minutos de centros médicos, farmacias y colegios • Con supermercados y tiendas de barrio muy cerca • Paradas de autobuses interurbanos próximas que conectan con todos los puntos importantes. Además, la estación de tren de Cercanías y Media Distancia se encuentra a menos de 10 minutos en coche conectando con Sevilla y el resto de Andalucía de forma rápida y eficaz. Potencial de inversión La amplitud y distribución de esta casa permiten crear dos viviendas independientes con acceso individual, lo que la convierte en una opción ideal tanto para: • familias que deseen una gran casa unifamiliar, como para • inversores que busquen rentabilidad mediante venta o alquiler. Con el asesoramiento adecuado, esta propiedad puede transformarse en un proyecto moderno manteniendo su esencia tradicional. Contacta ahora y descúbrela ¿Te imaginas viviendo en una casa con historia, espacio y posibilidades infinitas? No dejes pasar esta oportunidad. Llámame y ven a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. Compromiso, confianza y corazón. Tu hogar empieza aquí. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), los honorarios de la agencia y otros gastos relacionados con la compraventa no están incluidos en el precio.