House for sale in Prades-le-Lez, France

Prades-le-Lez
House • 4 room(s) • 3 bed. • 915 sq ft (85 m²) • ref: 1772568
$449,276
$457,360-8,085
iad France - Virginie Watelet vous propose: En Exclusivité, Maison Contemporaine de Plain-Pied de 85 m ² avec Garage à Prades-le-Lez
Cette charmante maison contemporaine de plain-pied de 85 m ², avec garage et terrasses, sur une parcelle arborée de 291 m ², combine confort moderne et qualité de vie au calme, à seulement 20 minutes de Montpellier.

Caractéristiques du bien :
Séjour lumineux de 45 m 2, avec cuisine américaine équipée,
Trois chambres confortables de 9 à 10 m 2, avec placards,
Salle de bain moderne avec vasques, baignoire et double douche,
WC séparés, garage attenant de 15 m 2 avec mezzanine, terrasses, abri de jardin.

Prestations de qualité :
Chauffage par climatisation réversible gainable et cheminée avec insert pour un confort optimal en toute saison.
Chauffe-eau thermodynamique, Double vitrage PVC, volets roulants électriques,, VMC, adoucisseur d’eau avec osmoseur et reminéralisation.

Environnement et commodités :
Dans un secteur résidentiel calme, vous profiterez d’un cadre serein, à proximité immédiate des services essentiels : supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles, et arrêt de bus.

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête de tranquillité sans s’éloigner des pôles urbains.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Vidéo disponible sur la page YouTube Virginie Watelet Immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Bedrooms3

Surfaces

Living area915 sq ft (85 m²)
Land3132 sq ft (291 m²)
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garage
Terrace

Prades-le-Lez

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TypeHouse
Construction year1985
Energy efficiency rating
B
104
Environmental (CO₂) impact rating
A
3