Condo/Apartment for sale in Le Grand-Bornand, France

Le Grand-Bornand
Condo/Apartment • 4 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 743 sq ft (69 m²) • 1st floor • ref: VA1923-CONCIERGERIEARAVIS
$516,077
4 pièces 70m², hypercentre Garage et Grande Terrasse

Appartement spacieux et lumineux au Grand Bornand Village: 4 pièces, 3 chambres, une grande terrasse et sa splendide vue sur la chaine des Aravis. Stratégiquement située à 300m des remontées et 300 mètre de la place de la Grenette, à quelques pas également des rives du Bornes

- Une pièce à vivre Cuisine ouverte sur salon de 28 m2
- Chambre 1 de 8 m2
- Chambre 2 de 9 m2
- Chambre 3 de 9 m²
- 1 Salle de bain avec baignoire de 3m²
- 1 WC séparé
- 1 Grande terrasse sud-est de 19 m² !!!
- 1 Cave
- 1 Garage

Prix de vente 451.000 €
Honoraires de 5% TTC à la charge du vendeur
Vendu meublé, équipé
Copropriété de 11 lots d’habitation (Pas de procédure en cours).

Immeuble situé en zone tourisme : l’appartement doit être proposé à la location par un gestionnaire professionnel avec un mandat de gestion locative para-hôtelier. Il ne peut pas être destiné à l'habitation principale.

Diagnostic énergétique réalisé le 21/11/2021 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Spaces

Rooms4
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (inside)1

Surfaces

Living area743 sq ft (69 m²)
Lift
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage

Le Grand-Bornand

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Views and orientation extracted by AI.
Mountain view
Southeast orientation
TypeCondo/Apartment
HeatingSolar
Energy efficiency rating
E
337
Environmental (CO₂) impact rating
C
11