House for sale, Via Lucardo Alto, 17, in Lucardo, Italy

Autentico Casale Toscano nel Cuore del Chianti Fiorentino – Borgo Storico di Lucardo Descrizione Immerso nel paesaggio senza tempo delle colline del Chianti Fiorentino, all'interno del suggestivo borgo medievale di Lucardo – il più antico insediamento del Comune di Montespertoli – questo affascinante casale rappresenta un perfetto connubio tra storia, autenticità e comfort moderno. A soli 35 km da Firenze e a breve distanza da altre città d’arte come Siena, Pisa, Pistoia e Lucca, la proprietà si inserisce in un contesto naturale e culturale unico, dove la tradizione toscana è ancora viva in ogni dettaglio. Frutto di una ristrutturazione sapiente e rispettosa della storia locale, l’immobile conserva materiali originali e finiture tipiche come i pavimenti in cotto fatto a mano, le volte in mattoni, le travi a vista e i bagni finemente decorati. Ogni ambiente è stato pensato per offrire calore, luce e autenticità. L’abitazione si sviluppa su più livelli, ciascuno con funzioni distinte e atmosfere affascinanti: Piano Terra: accoglie una caratteristica zona living con cucina a vista e un bagno per gli ospiti, creando un ambiente conviviale e accogliente, ideale per la vita quotidiana. Piano Seminterrato: una suggestiva taverna con soffitto a volte, ampio camino in muratura e bagno, con accesso diretto al giardino terrazzato dove una tettoia panoramica offre lo spazio perfetto per cene estive all’aperto. Piano Primo: ospita due ampie e luminose camere matrimoniali, entrambe servite da un bagno ben rifinito. Piano Sottotetto: una terza camera matrimoniale con ulteriore servizio, perfetta come zona ospiti, studio privato o suite padronale. Spazi Esterni Il giardino terrazzato, curato e panoramico, offre scorci incantevoli sulla campagna toscana e momenti di autentico relax. La presenza della tettoia rende questo spazio ideale per vivere l’esterno in ogni stagione, godendo della quiete e della bellezza del contesto naturale. Stato e Finiture La proprietà è in eccellente stato di conservazione, grazie a un intervento attento e rispettoso della tradizione e si caratterizza per i suoi pavimenti in cotto fatto a mano, i soffitti con travi in legno a vista, le volte in mattoni nel piano seminterrato e i bagni decorati artigianalmente. Il riscaldamento è a pavimento con GPL e le utenze sono autonome. Potenzialità d'Uso Una dimora perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza con le principali città. Ottima anche come casa vacanze, residenza secondaria o attività ricettiva di charme, in virtù del fascino storico, della qualità degli spazi e della posizione strategica nel cuore del Chianti. Location Lucardo è un borgo dal fascino intatto, sospeso nel tempo tra vigneti, oliveti e tradizioni secolari. Qui si respira un’autenticità rara, tra prodotti enogastronomici d’eccellenza e un ritmo di vita lento e rigenerante. Firenze è raggiungibile in meno di un’ora, rendendo la proprietà un punto di partenza ideale per esplorare tutta la Toscana.