FOR SALE – 3-room apartment with balcony, parking and storeroom

Jean-Yves Derrien vous propose ce bien : À VENDRE – Appartement 3 pièces avec balcon, parking et cellier Domaine du Château – Chilly-Mazarin (91380) Situé dans une résidence avec gardien, cet appartement lumineux de 3 pièces au 4ᵉ étage avec ascenseur offre confort, calme et proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et des grands axes routiers. Caractéristiques principales : • Grande entrée avec de nombreux rangements • Séjour agréable ouvrant sur un grand balcon • Cuisine semi-ouverte • Deux chambres • Salle de bain • WC indépendant avec lave-mains • Surface : environ XX m² (à compléter) Travaux récents & à venir : • Fenêtres double vitrage + stores électriques installés en 2024 • Ravalement de façade voté et payé – réalisation dans les mois à venir • Radiateurs neufs avec robinets thermostatiques votés et payés – installation prévue • Électricité à remettre à jour • Aucun gros poste à prévoir : ravalement, fenêtres, radiateurs sont pris en charge • Rafraîchissement intérieur à envisager selon vos goûts Charges de copropriété : Incluent chauffage, eau chaude et eau froide. Transports à proximité : • Gare de Chilly-Mazarin (T12 Express) → Massy-Palaiseau & Évry-Courcouronnes • Bus : Lignes 297, 299, 399, N21, N123 à 3 min à pied (Arrêts “Collège” et “Les Dînes Chiens”) • Accès rapide A6 / N20 – Paris à 20 min • Aéroport d'Orly à 12 min en voiture Commodités à moins de 10 min à pied : • Supermarchés (Carrefour City, Lidl…) • Pharmacies, boulangeries, banques • Médecins, opticiens, services administratifs • Parc du Château et espaces verts Établissements scolaires : • École élémentaire Le Parc du Château (à 5 min à pied) • Collège Les Dînes Chiens (3 min à pied) • Lycée Marguerite Yourcenar à Morangis (1,5 km) Les + du bien : • Appartement libre de suite • Place de parking extérieure privative • Cellier privatif sur le palier • Vue dégagée – Résidence arborée et calme Contactez-nous pour une visite ! Idéal pour un premier achat ou un investissement, avec tous les travaux majeurs déjà financés. À visiter sans tarder !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr