PRIVATE HOUSE FOR SALE NORTH OF MERIDA, NATURA PARK

Privada Parque Natura: Exclusividad y Naturaleza en la Zona Norte de Mérida Ubicada en Mérida en Privada Parque Natura, una de las zonas con mayor plusvalía en la ciudad, sinónimo de exclusividad, seguridad y confort. Con amplias áreas verdes, amenidades de primer nivel y residencias de alto estándar, esta privada ofrece un entorno armonioso donde la naturaleza y la modernidad se fusionan a la perfección. Disfruta de un estilo de vida único en un ambiente seguro y rodeado de espacios diseñados para el bienestar de sus residentes. Privada Parque Natura no es solo un lugar para vivir, es el escenario ideal para crear un hogar en una de las zonas más privilegiadas del norte de Mérida. Esta casa está lista para habitar y cuenta con cada detalle que necesitas para disfrutar al máximo. AMENIDADES: Residencial Parque Natura ofrece un estilo de vida exclusivo, rodeado de áreas verdes y modernas instalaciones, cuenta con: - Alberca y chapoteadero. - Gimnasio completamente equipado. - Canchas de pádel, tenis y fútbol rápido. - Salón de eventos, terraza lounge y espacios sociales. - Seguridad privada las 24 horas, ideal para familias que buscan tranquilidad y privacidad. MEDIDAS: - Terreno: 369.46 m² | Frente 12.03 x 30.85 - Construcción: 272.75 m² DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA Garaje para 4 vehículos (dos techados y dos exteriores) Acceso con ventanal y doble altura Medio baño de visitas Sala de doble altura y comedor conectados con amplios espacios y ventanales Baño completo para visitas, con acceso desde el área de la alberca Cocina equipada con isla y meseta de granito, concepto abierto Equipamiento Marca Teka. Cuarto de servicio con área de lavado y baño completo Alberca equipada con sistema de filtro Sistema de riego automático Jardín en patio trasero PLANTA ALTA: Family Room Recámara secundaria con clóset vestidor, baño completo y balcón privado, donde se puede hacer una recámara adicional Recámara principal con amplio clóset vestidor, doble lavabo, baño completo y balcón privado EQUIPAMIENTO: Carpintería en madera de Tzalam, reconocida por su elegancia y durabilidad. Grifería Marca Teka. Sistema de 10 paneles solares (Sunpower) con inversor ABB listo para baterías, ideal para ahorro energético. Ventanales con película contra rayos UV y seguridad, pensados para mayor confort. Iluminación LED en toda la casa para eficiencia energética. Cinco aires acondicionados tipo inverter, dos con tecnología Smart y control remoto. Cisterna de más de 5,000 litros y tinaco con función de llenado automático. Easybox instalado para garantizar presión constante de agua en toda la casa. Alberca equipada con bomba sumergible y sistema de riego automático. Posibilidad de ampliar la casa con la construcción de dos habitaciones adicionales. FORMAS DE PAGO: Apartado $50,000 válido por 10 días Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN: • El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. • Visíta nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes. * Precios sujetos a cambios, verifica disponibilidad con tu asesor.