House for sale, Via Pancole, 10, in San Gimignano, Italy

San Gimignano, lussuosa proprietà in pietra di circa 1300 mq suddivisa in due edifici con favolosa piscina panoramica e 21 ettari di terreno di cui 15 coltivato a vigna, piccolo uliveto e bosco. Descrizione A pochi chilometri dal famoso paese di San Gimignano questo lussuoso agriturismo con dependance gode di una posizione privilegiata con affasci meravigliosi sulla campagna circostante. La villa principale si caratterizza da una bella zona giorno per un totale di venti camere da letto e quindici bagni . A poca distanza dal casale si trova la reception con ampia sala colazioni e degustazione. Un ex fienile è stato trasformato in appartamenti attualmente a reddito . Stato e finiture Il casale destinato all’attività ricettiva è in perfette condizioni, le finiture di pregio e gli arredi riprendono lo stile rustico tipico toscano, come i pavimenti in cotto, le arcate in mattone e i soffitti con travi in legno a vista.Una parte del casale principale necessità di alcuni lavori di miglioria e può essere studiata una ridistribuzione degli spazi interni. Spazi esterni La proprietà è circondata da un bellissimo giardino dove spicca la piscina panoramica e la zona prendisole, piante ornamentali in primavera dipingono di profumo e colore i vari spazi attrezzati per trascorrere momenti in assoluto relax. La parte del terreno produttiva di ottimo vino è di circa 15 ettari, l’uliveta assicura il piccante olio toscano . Le auto si possono comodamente parcheggiare all’interno della proprietà recintata e videosorvegliata . Potenzialità d’uso La villa è perfetta per una famiglia o un imprenditore che vuole continuare con l'attività turistico ricettiva di alto livello collocandosi nel circuito internazionale dell'accoglienza in modo raffinato e unico. Location La posizione è comoda anche se si vuole muoversi in Toscana, visitando i suoi centri più belli e rinomati.San Gimignano è a soli 10 minuti di auto