Atypical 3-room apartment of 114 m2 in mansion Private garden

83160 La Valette-du-Var
Condo/Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 1227 sq ft (114 m²) • 1st floor • ref: 2805
$411,272
BIEN D’EXCEPTION AU CACHET INTEMPOREL APPARTEMENT DE 114 M2 DANS MAISON DE MAÎTRE JARDIN PRIVATIF Nichée dans le quartier très prisé de La Calabro à La Valette-du-Var, cette propriété singulière séduira les amateurs d’authenticité et de charme. Situé au premier étage d’une ancienne maison de maître du début du XXe siècle, ce bien rare de 114 m2 offre un cadre de vie hors du commun, à mi-chemin entre l’appartement et la maison de caractère. Dès l’entrée, le ton est donné : hauts plafonds, cheminées en marbre, sols d’époque et beaux volumes racontent l’histoire d’un lieu empreint de noblesse et d’élégance. La pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’organise autour d’un double séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, créant une parfaite harmonie entre l’ancien et le contemporain. Les deux grandes chambres conservent elles aussi cet esprit raffiné, avec toujours cette atmosphère chaleureuse propre aux bâtisses d’époque. Une climatisation récente vient parfaire le confort de cet ensemble. À l’extérieur, un jardin privatif arboré, situé à l’est de la maison, constitue une véritable parenthèse bucolique. Il offre un espace exclusif pour se ressourcer en toute tranquillité. Parmi les atouts rares de ce bien : deux places de stationnement privatives, peu de charges, une petite copropriété de 6 lots sans procédure en cours, et un voisinage paisible. Un bien atypique, chargé d’histoire, pour une clientèle en quête de caractère, de cachet, et d’un art de vivre singulier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr false

Spaces

Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area1227 sq ft (114 m²)
Balcony
Garden
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Parking

La Valette-du-Var

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South orientation
Views and orientation extracted by AI.
East orientation
Garden view
TypeCondo/Apartment
Construction year1925
HeatingIndividual
Energy efficiency rating
C
151
Environmental (CO₂) impact rating
A
4