Duplex of 127m2 in the heart of La Courneuve

vous propose à la vente ce triplex de 126 m2 avec balcon à La Courneuve. Cet appartement est composé de : Au RDC : - Une entrée. Au 1er étage : - Un séjour, - Une cuisine, - Quatre chambres, - Une salle de bain, - Une salle d'eau avec WC, - Un WC. Au sous-sol : - Une salle de jeux, - Une cave, - Une salle d'eau avec WC. Atouts: - Un balcon et un jardin commun, - Une cave, - Une place de parking en extérieur, - Des placards pour plus de rangements. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Michelet à 1 minute à pied, - RER B La Courneurve-Aubervilliers à 4 minutes à pied, - Ecole maternelle à 8 minutes à pied, - Ecole primaire à 8 minutes à pied, - Collège à 7 minutes à pied, - Parc de la Calisthenie à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3728€ - Appels de charges : 245€/mois - DPE : C - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://georisques.gouv.fr/) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1435€ ~ 1943€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie GOUD - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 749945960