Condo for sale in Vincennes, France

VISITE VIRTUELLE disponible --sup. à n'hésitez pas à nous la demander. PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES --------------------------------------------------------------- L'Adresse Paris 12 vous propose en exclusivité cet appartement très lumineux, 3 pièces de + de 68m2, + balcon, situé RUE DES LAITIERSE, à 150m environ du métro ST MANDE, dans un immeuble avec gardien. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur. A proximité des lieux de vie (écoles, commerces, marché), et des transports, il est composé de : - 1 entrée + placard - 1 grande cuisine qui peut être ouverte sur le séjour - 1 séjour de 20m2 - 2 grandes chambres - 1 SDB + WC séparés - 1 balcon d'environ 2m2 Une cave complète ce bien Possibilité d'acheter une grand box (15m2) en SUS du prix. L'appartement nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel, et permettre de disposer d'une très grande pièce de vie (environ 40m2) avec cuisine US. Eau chaude et chauffage collectifs gaz, inclus dans les provisions pour charges. Provisions pour charges annuelles (appartement + cave) : - environ 4.800 euros (charges courantes) - environ 225 euros (Fonds travaux - Loi Alur) Taxe foncière 2024 : 1.576 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.