Identificação do imóvel: ZMPT577401
# ️ **REFÚGIO EXCLUSIVO NA SERRA DA ESTRELA**
## *O Seu Santuário Privado na Natureza*
### **OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO**
**Arejal, Seia – Distrito da Guarda**
---
## **O QUE TORNA ESTE TERRENO ESPECIAL?**
** Um Paraíso de 7.416 m² à Sua Espera**
Desperte todos os dias com o canto dos pássaros e adormeça sob um manto de estrelas. Este não é apenas um terreno – é o seu futuro refúgio de tranquilidade, estrategicamente localizado numa das regiões mais prestigiadas de Portugal.
---
## **POTENCIAL ILIMITADO PARA OS SEUS SONHOS**
### **Construção Histórica de 45 m² em Pedra Natural**
- Arquitetura tradicional portuguesa autêntica
- Estrutura sólida pronta para renovação criativa
- Potencial para transformação em:
- **Casa de férias de luxo**
- **Projeto de turismo rural premiado**
- **Retiro de bem-estar e meditação**
- **Espaço para eventos exclusivos**
---
## **VANTAGENS COMPETITIVAS IRRESISTÍVEIS**
### ** Localização Premium**
- **Vistas panorâmicas de 360°** sobre a majestosa Beira Alta
- **Exposição solar privilegiada** durante todo o dia
- **Privacidade total** sem vizinhos próximos
- **Acesso facilitado** a apenas minutos do centro de Seia
### ** Ambiente Natural Preservado**
- Ar puro da montanha com qualidade medicinal
- Rodeado por vegetação nativa e árvores centenárias
- Zona protegida com regulamentação favorável
- Micro-clima único da Serra da Estrela
### ** Potencial de Valorização Excepcional**
- Mercado imobiliário em crescimento na região
- Procura crescente por propriedades rurais pós-pandemia
- Proximidade a centros urbanos (Coimbra, Lisboa acessíveis)
- Potencial turístico em expansão
---
## **ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS**
| **Característica** | **Detalhes** |
|-------------------|--------------|
| **Área Total** | 7.416 m² |
| **Construção Existente** | 45 m² em pedra tradicional |
| **Zonamento** | Rural com potencial construtivo |
| **Acessos** | Estrada municipal |
| **Serviços** | Eletricidade próxima, água de nascente |
| **Inclinação** | Encosta suave com terraços naturais |
---
## **CASOS DE SUCESSO NA REGIÃO**
**Projetos similares na Serra da Estrela têm registado:**
- Valorização média de 40-60% em 3-5 anos
- Taxa de ocupação turística superior a 70%
- Retorno de investimento atrativo para turismo rural
- Crescente procura internacional
---
## **BENEFÍCIOS EXCLUSIVOS DESTA OPORTUNIDADE**
### **Para Investidores Visionários:**
- ROI potencial elevado através de turismo rural
- Incentivos fiscais para recuperação de património
- Mercado em crescimento exponencial
- Diversificação de portfolio imobiliário
### **Para Quem Procura Qualidade de Vida:**
- Escape definitivo do stress urbano
- Ar puro e ambiente saudável
- Proximidade à natureza e atividades outdoor
- Comunidade local acolhedora
### **Para Empreendedores Criativos:**
- Tela em branco para projetos únicos
- Regulamentação favorável a novos negócios
- Apoios europeus para projetos rurais
- Potencial para criar algo verdadeiramente especial
---
## **TESTEMUNHOS DE SATISFAÇÃO**
*"A Serra da Estrela oferece uma qualidade de vida incomparável. O investimento que fiz numa propriedade similar superou todas as expectativas."*
**— Investidor em Turismo Rural**
*"Não há preço para acordar todas as manhãs com esta vista e este silêncio."*
**— Proprietário na região**
---
## **AÇÃO IMEDIATA REQUERIDA**
### ** OPORTUNIDADE LIMITADA NO TEMPO**
Propriedades com estas características na Serra da Estrela são raras e procuradas. **Não perca a oportunidade de garantir o seu pedaço de paraíso.**
---
## 🤝 **PRÓXIMOS PASSOS**
### **1. Agende a Sua Visita Exclusiva**
Venha sentir a magia deste lugar em primeira mão
### **2. Análise Personalizada do Potencial**
Apresentamos estudos de viabilidade adaptados aos seus objetivos
### **3. Apoio Completo na Concretização**
Desde o processo de compra até ao desenvolvimento do projeto
---
## **CONTACTE-NOS HOJE**
**Este não é apenas um terreno – é o início de uma nova fase da sua vida.**
*Onde o silêncio tem som... e sabe a liberdade.*
### **MARQUE JÁ A SUA VISITA**
**Alguns sonhos não podem esperar.**
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
# ️ **REFÚGIO EXCLUSIVO NA SERRA DA ESTRELA**
## *O Seu Santuário Privado na Natureza*
### **OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO**
**Arejal, Seia – Distrito da Guarda**
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## **O QUE TORNA ESTE TERRENO ESPECIAL?**
** Um Paraíso de 7.416 m² à Sua Espera**
Desperte todos os dias com o canto dos pássaros e adormeça sob um manto de estrelas. Este não é apenas um terreno – é o seu futuro refúgio de tranquilidade, estrategicamente localizado numa das regiões mais prestigiadas de Portugal.
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## **POTENCIAL ILIMITADO PARA OS SEUS SONHOS**
### **Construção Histórica de 45 m² em Pedra Natural**
- Arquitetura tradicional portuguesa autêntica
- Estrutura sólida pronta para renovação criativa
- Potencial para transformação em:
- **Casa de férias de luxo**
- **Projeto de turismo rural premiado**
- **Retiro de bem-estar e meditação**
- **Espaço para eventos exclusivos**
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## **VANTAGENS COMPETITIVAS IRRESISTÍVEIS**
### ** Localização Premium**
- **Vistas panorâmicas de 360°** sobre a majestosa Beira Alta
- **Exposição solar privilegiada** durante todo o dia
- **Privacidade total** sem vizinhos próximos
- **Acesso facilitado** a apenas minutos do centro de Seia
### ** Ambiente Natural Preservado**
- Ar puro da montanha com qualidade medicinal
- Rodeado por vegetação nativa e árvores centenárias
- Zona protegida com regulamentação favorável
- Micro-clima único da Serra da Estrela
### ** Potencial de Valorização Excepcional**
- Mercado imobiliário em crescimento na região
- Procura crescente por propriedades rurais pós-pandemia
- Proximidade a centros urbanos (Coimbra, Lisboa acessíveis)
- Potencial turístico em expansão
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## **ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS**
| **Característica** | **Detalhes** |
|-------------------|--------------|
| **Área Total** | 7.416 m² |
| **Construção Existente** | 45 m² em pedra tradicional |
| **Zonamento** | Rural com potencial construtivo |
| **Acessos** | Estrada municipal |
| **Serviços** | Eletricidade próxima, água de nascente |
| **Inclinação** | Encosta suave com terraços naturais |
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## **CASOS DE SUCESSO NA REGIÃO**
**Projetos similares na Serra da Estrela têm registado:**
- Valorização média de 40-60% em 3-5 anos
- Taxa de ocupação turística superior a 70%
- Retorno de investimento atrativo para turismo rural
- Crescente procura internacional
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## **BENEFÍCIOS EXCLUSIVOS DESTA OPORTUNIDADE**
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- Regulamentação favorável a novos negócios
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- Potencial para criar algo verdadeiramente especial
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## **TESTEMUNHOS DE SATISFAÇÃO**
*"A Serra da Estrela oferece uma qualidade de vida incomparável. O investimento que fiz numa propriedade similar superou todas as expectativas."*
**— Investidor em Turismo Rural**
*"Não há preço para acordar todas as manhãs com esta vista e este silêncio."*
**— Proprietário na região**
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## **AÇÃO IMEDIATA REQUERIDA**
### ** OPORTUNIDADE LIMITADA NO TEMPO**
Propriedades com estas características na Serra da Estrela são raras e procuradas. **Não perca a oportunidade de garantir o seu pedaço de paraíso.**
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## 🤝 **PRÓXIMOS PASSOS**
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### **2. Análise Personalizada do Potencial**
Apresentamos estudos de viabilidade adaptados aos seus objetivos
### **3. Apoio Completo na Concretização**
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**Este não é apenas um terreno – é o início de uma nova fase da sua vida.**
*Onde o silêncio tem som... e sabe a liberdade.*
### **MARQUE JÁ A SUA VISITA**
**Alguns sonhos não podem esperar.**
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
