House with mezzanine next to the metro station, Boavista - Porto - WORK ENDS IN SEPTEMBER

Casa com mezanino, localizada perto da estação de metro Carolina Michaelis, zona de Cedofeita, apresenta as seguintes características: Moradia com mezanino, totalmente renovada; Configuração em open-space; Quarto no mezanino com armário embutido; Vendida com cozinha equipada, nomeadamente: Cozinha: placa vitrocerâmica, exaustor e frigorífico; Com uma área exterior privativa de 6,80m2; Com uma área exterior comum a todos de 129,50m2; Inserida num espaço típico e cultural do Porto: uma 'ilha'; Excelente para exploração em AL, arrendamento de longa duração ou até mesmo para habitação própria; Com uma expectativa de taxa média de ocupação de 90% (valor médio de uma diária de 100€/noite) para 2 a 3 pessoas; Facilidade de estacionamento nas redondezas; Localização central no coração do Porto; Com todo tipo de comércio e serviços a poucos minutos a pé; Espaço bastante simpático e acolhedor, a ser completamente remodelado, e pronto até setembro de 2025! ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: Licença de utilização - dispensada (construção anterior a 1951) Certificado energético - isento (área útil inferior a 50m2) PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 500m da Estação de Metro Carolina Michaelis; A 1km da Casa da Música na Boavista; A 1.1km do Continente de Serpa Pinto; A 1Km da Farmácia Barreiros; A 150m da Paragem de autocarro. Categoria Energética: Isento #ref:CC-DÚP_1091