For sale Investment building with 7 apartments in Lottert

Felice Capraro Immobilière vous propose cet ensemble immobilier composé de 7 appartements, situé à Lottert (commune d’Attert), sur une parcelle de 21 ares avec 10 emplacements de parking. L’immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Duplex 1 ch – 80 m² : hall, séjour/cuisine 40 m², WC séparé, SDD, chambre à l’étage. Appartement 1 ch – 60 m² : hall, séjour/cuisine 38 m², débarras, SDD, chambre 14 m². Appartement 2 ch – 84 m² : hall, bureau/chambre, cuisine 14 m², SDD, chambre 16 m², séjour 25 m² avec cheminée et accès terrasse. 1er & 2e étage (accès indépendant) : Appartement 2 ch – 73 m² (2e étage) : hall, séjour 36 m², palier nuit, chambre 15 m², bureau 6 m², chambre 7 m², SDB. Appartement 2 ch – 81 m² à rénover (1er étage) : hall 12 m², SDB 7 m², 2 chambres de 18 m², bureau 9 m², cuisine 13 m² (travaux estimés à 30.000 €). Autre accès indépendant (1er & 2e étage) : Appartement 2 ch – 70 m² : hall, chambre 11 m², SDD, séjour/cuisine 40 m², chambre 16 m². Duplex 2 ch – 74 m² : hall, cuisine ouverte sur séjour 30 m², palier nuit, 2 chambres, SDD avec WC. Surface nette : 539 m². Jardin, local poubelle, compteurs séparés, chaudière mazout (2 x 2500 L), Deux appartements nécessitent un rafraîchissement. PEB : code C – toiture rénovée. 📧 Contact : Felice.Capraro@fcimmo.lu