House for rent in Saint-Aunès, France

Saint-Aunès
House • 5 room(s) • 4 bed. • 1 bath. • 1195 sq ft (111 m²) • ref: 331-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
$2,899
Dans un lotissement récent sur la commune de Saint-Aunès, proche de toutes commodités : centre village, école, pharmacie et grande zone commerciale, les accès autoroutes à 2 minutes, 15 minutes de la gare Sud de France et de l'aéroport Montpellier Fréjorgues.
Dans un cadre arboré superbe villa contemporaine de type T5 entièrement meublée (année de construction 2019).

La maison offre un jardin clos de 314 m2 et arboré avec piscine entourée d'une terrasse en bois, exposition sud avec une pergolas pour un peu de fraîcheur.
L'espace séjour- salle à manger est baigné de lumière avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée de nombreux rangements et accès cellier et garage.

Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et WC séparé.
A l'étage 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Pour votre confort la maison est équipée d'un poêle à granules ainsi que d'une climatisation réversible.
La villa est entièrement fibrée.
Les charges comprennent : entretien de la piscine, entretien du jardin et de la terrasse, internet et alarme et entretien (poêle à granulé, climatisation, adoucisseur d'eau).

Informations financières :
Loyer hors charges : 2028.00 €
Charges : 482.00 €
Loyer charges comprises : 2510.00 €
Dépôt de garantie : 4056.00 €
Honoraires d'agence : 1228.48 € dont 335.04 € pour la réalisation de l'EDL

A visiter sans plus tarder.
Dossier solide demandé : location-castelnau@immovance.fr
06.73.08.87.02

Honoraires de 1 228,48 € TTC à la charge du locataire comprenant 335,04 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2028.00 €/mois. Provision sur charges 482 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 056 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Location CASTELNAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Spaces

Rooms5
Bedrooms4
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)2

Surfaces

Living area1195 sq ft (111 m²)
Furnished
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Alarm
Garage
Garden
Internet

Saint-Aunès

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
Views and orientation extracted by AI.
South orientation
TypeHouse
HeatingElectric
Energy efficiency rating
A
63
Environmental (CO₂) impact rating
A
1