HOUSE IN THE HEART OF THE FORTIFIED CITY - MONTREUIL/MER

Rare sur le marché, en plein cœur des rues historiques de Montreuil / Mer ! A deux pas des commerces, de la place centrale, des remparts ! Maison offrant 145m² de surface habitable ! Cette maison entièrement rénovée, est prête à accueillir une nouvelle famille ! - Séjour spacieux, avec puits de lumière, accès à l'espace cuisine puis terrasse, également un espace buanderie et wc séparés viennent compléter ce rez-de-chaussée pour une surface totale de 58m². - A l'étage, 3 chambres spacieuses ( de 10 à 17m² ) ainsi que la salle de bain, - Au dernier étage, une immense chambre de 38m², qui laisse place à votre imagination pour aménager vos espaces : dressing, salle d'eau, ... Vous trouverez également, une cour extérieure, un atelier/dépendance, et un grenier. Une cave dotée d'une particularité étonnante, que vous découvrirez en visite ! ( Une maison pas comme les autres ... ) Rénovation récente et de qualité : - isolation des murs neuve, - électricité refaite - Fenêtres et Porte d'entrée neuves Prix ; 460 000€ FAI DPE C Contact et visites : 06.37.49.25.17 Hélène LAVENU Retrouvez mes actualités immobilières sur les réseaux FB : Hélène LAVENU Cette annonce référence 290907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr