T4

Nous proposons en colocation une chambre dans un tres beau T4 meublé de 67 m² rénové. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble calme, bien entretenu et en bon état, l'appartement est entièrement rénové ! Exposition ouest sur les chambres et le séjour, très lumineux avec vue sur cour ce logement à tout pour vous séduire ! Dans un quartier vivant contenant des commerces à proximité, l'appartement est idéalement situé, à seulement 5 minutes à pieds de la Gare St-Charles avec lignes métro M1/M2, à 10 mins de la Fac des Sciences et à 10 mins également de la friche de la Belle de Mai. L'appartement est composé : - D'un beau séjour très lumineux, meublé et décoré avec goût - De 3 chambres entièrement meublées et décorées, avec verrou à clé pour l'espace privatif, comprenant un grand lit (140x200), d'un bureau et de rangements. Toutes les chambres ont une porte fenêtre donnant accès au balcon. - Une cuisine ouverte entièrement équipé (réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde, plaques vitro céramiques, hotte, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine, table, chaises) - De deux salles d'eau avec un vasque avec miroir et rangements dont une équipé d'un lave-linge - Un WC indépendant - D'un superbe balcon filant sur le séjour et les chambres avec store enrouleur sur toute la longueur. - Présence d'un aspirateur, d'un étendoir et d'un fer et table à repasser Les charges sont forfaitaires et incluent les charges de copropriété, eau, électricité, chauffage, internet haut débit (fibre) et taxe d'ordure ménagères. Loyer hors charges : 380€ Charges : 60€ Loyer charges comprises : 440€ Dépôt de garantie : 440€ Les honoraires charges locataires sont de 223€ (soit 10€/m²) et de 67€ pour l'état des lieux (soit 3€/m²) soit 290€ PRIX A LA CHAMBRE Le bail est individuel et éligible aux APL. Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS Mis à jour le 02/07/2025 Updated on 02/07/2025