Talant - Rare, Apartment T4 with garden -

Talant - Rare, Appartement T4 avec jardin - Appartement de 4 pièces, 82.5m² avec terrasse couverte de 13m² et un jardin privatif de 140m², cave et place de parking privative. Dans une belle résidence sécurisée, talant Chivalières, et proche de la liaison verte. A proximité des transports et commerces. Une entrée avec placard desservant une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un séjour avec baies vitrées, un dégagement donnant sur 3 chambres, une salle d'eau avec double vasques et WC séparé. Chauffage individuel gaz. Réf. 85964409 - Bien proposé par Brigitte GUICHARDAZ, agent commercial, EI, inscrit au RSAC de Dijon sous le n° 391765047. Tél : 06.26.15.39.34 Mail: brigitteappimmo@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur - Le montant moyen annuel de la quote-part est de 1422euros/an, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l’article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 Le bien est situé dans une copropriété Nombre de lots 33 principaux Pas de procédure en cours. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 422 euros/an - Classe énergie 121 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 23 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1056euros ~ 1428euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr APPI'MMO - Caisse de garantie VHS Assurance 110000 EUR - RCS 913330502 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr