Condo for sale in Hyères, France

Gaëlle Bouquet, vous propose dans le quartier de la Blocarde un agréable appartement T3. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme, ce T3 traversant offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. ? Composition : Séjour avec accès à une loggia fermée exposée ouest, également accessible depuis la chambre principale Deux chambres avec placards intégrés Cuisine indépendante équipée avec espace séchoir attenant Nombreux rangements dans le couloir Salle d'eau et WC séparés Stationnement aisé et sécurisé par une barrière d'accès (non privatif) ?Proche écoles, commerces et transports. Idéal résidence principale ou investissement locatif. (ravalement de façade effectué en 2017). Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Prix de vente : 192000 euros honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 800 euros Charges de copropriété : 1600 euros par an Copropriété de 152 lots dont 70 lots d'habitations. DPE classe C pour 164 kWh par m²/an, GES classe C pour 22kgCo2 par m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle BOUQUET, au 0636835052 ou, par courriel à g.bouquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle BOUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881078026 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410725GABO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 152 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Gaelle BOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881078026 - .