Apartment for sale 4 rooms BUCHELAY (78)

Appartement 4 pièces avec terrasse et jardin – Cadre verdoyant à Buchelay (78) Situé au cœur du Parc naturel régional du Vexin français, à proximité immédiate des îles de la Seine (Île l'Aumône, Île aux Dames) et de ses espaces forestiers, ce superbe appartement T4 de 86,14 m² en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie unique, entre nature, confort et modernité. Un environnement privilégié : Au sein d'une résidence à taille humaine, aux bâtiments de faible hauteur entourés de jardins arborés et de cheminements piétons, l'ambiance est résolument résidentielle et paisible, fidèle à l'esprit village de Buchelay. Vous profiterez également d'un cœur de ville animé, avec ses commerces de proximité, son marché hebdomadaire, une vie associative dynamique et des équipements scolaires, sportifs et culturels de qualité. Une localisation stratégique : Idéalement situé sur la route de Mantes, à proximité du centre-ville, des espaces boisés, de la zone commerciale « La Plaine du Buchelay » et du parc d'activités « Mantes Innovaparc ». Accès rapide à Paris grâce : - à l'autoroute A13, - à la gare SNCF de Mantes-la-Jolie (à 3 km) : Transilien J et N, futur RER E (2027), TER et TGV Paris-Normandie, - aux bus au pied de la résidence. Le bien en détail : - Entrée donnant sur un séjour/cuisine aménagée de 30,15 m², ouvert sur une terrasse de 11,86 m² et un jardin privatif de 132 m², exposé ouest, - Suite parentale de 12,74 m² avec sa salle d'eau privative, accès direct au jardin, - Deux autres chambres avec placards intégrés (11,61 m² et 9,88 m²), - Salle de bains, WC séparés, - Nombreux rangements intégrés, - 2 places de parking, local vélos, - Sécurité assurée : Vigik, vidéophone. Une construction responsable : Résidence conforme à la RE2020, équipée d'une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal et des performances énergétiques durables. Un appartement idéal pour les familles ou les actifs en quête de calme, de nature et de proximité avec les bassins d'emploi de Mantes-la-Jolie, Flins et Cergy-Pontoise, à seulement quelques dizaines de minutes de Paris. Contactez-moi pour plus d'informations. Disponible au 2ème.semestre.2025. *photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.304121