Architect's stone house of 250 m²

Magnifique maison d'architecte en pierre de 250 m², avec une extension de 75 m² intégrée dans la surface totale. Ce superbe gîte très équiper, même douche a l'italienne et production d'eau chaude autonome pouvant accueillir famille, amis ou parents isolés, idéal pour recevoir ou pour une activité de chambres d'hôtes et de gîtes, avec des termes à proximité. La localisation est également avantageuse, avec la voie verte (piste cyclable) à quelques pas et des commodités à proximité. Au rdc, la cuisine est très agréable, aménagée avec un îlot central. La longueur de la cuisine est optimisée par un magnifique placard sur mesure, occupant tout un mur, ce qui la rend très fonctionnelle. Elle comprend un poêle de masse, une superbe cuisinière à gaz Gaudin, ainsi qu'un ensemble d'équipements modernes : cuisinière à induction, réfrigérateur américain, parfaitement adaptés pour accueillir une grande famille ou des convives. Ainsi qu'une chambre parentale et salle de bain et wc et buanderie, un magnifique séjour doter d'une superbe cheminée et d'une magnifique vue à travers la baie vitrée, à l'étage 5 chambres et magnifiques salles de jeux ou lieux de télétravail pour vous accueillir, ainsi que salle de bain et wc et rangements multiples À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et d'un joli potager. Un atout supplémentaire pour les amoureux des chevaux un box est terrain pour accueillir leurs compagnons aller prenez rdv téléphoner moi pour de plus ample renseignement osez changer de vie est de chapitres lancer vous Cette annonce référence 291754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ANGOSTON (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93796631500015. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 € et 6230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr